Zillow, mis käivitati 2006. aastal, on ulatuslik kinnisvara sait, mis pakub praktilisi ressursse ühiste koduostmisküsimuste jaoks; st koduväärtused, rendihinnad, hüpoteegi määrad ja kohalik kinnisvaraturg.
Zillow partneriks Yahoo! 2011. aastal pakkuda enamikku Yahoo'i kinnisvara nimekirjadest veebis, tsementeerides oma koha suurima kinnisvaravõrkuna veebis vastavalt mitmetele online-mõõtmisagentuuridele.
Selle kirjutamise ajal on Zillowi tohutu kinnisvara andmebaasil indekseeritud üle kümne miljoni kodu (ainult USA). Siia kuuluvad müügikohad, hiljuti müüdud kodud, üürikorterid ja praegu turul olevad kodud. Otsijad saavad kasutada Zillowi, et saada hinnang selle kohta, mida nende kodu väärtustab (seda nimetatakse Zestimiseks), vaata, millised hüpoteeklaenude määrad võivad mitmesugustelt laenuandjatelt saada, ja saada väärtuslikku teavet oma kohaliku kinnisvaraturu kohta.
Koha enda sõnul on nime "Zillow" kombinatsioon "andmeallikate" zillionsidest, mis on seotud keerukate kinnisvaraotsuste tegemisega, ja idee, et maja on koht, kus oma pead pannakse, näiteks "padi". "Zillions" pluss "padi" võrdub "Zillow".
Zillowi kodu väärtused
Üks Zillowi kõige populaarsemaid funktsioone on "Zestimate", Zillowi kodu hindamine, mis põhineb patenditud tegurite süsteemil. Selle hinnangu eesmärk ei ole asendada ametlikku koduhinnangut; Pigem on see mitteametlik viis, kuidas saada teada, mida teie kodus (või kodus, millele te peate vaatama) võib tänapäeva turul väärt olla.
Tüüpiline Zestimate näitab väärtuse vahemikku (ajalooliselt kõrge ja madala väärtusega, mida kodu on näidanud end väärtuseks), rent Zestimate (kui palju koju renditurul võiks minna), hindade ajalugu (mõlemas graafikus ja lineaarne formaat), vara maksustamise ajalugu ja hinnangulised igakuised maksed. Nende andmete esitamiseks kasutatud teave põhineb mitmel avalikul informatsioonil, mis on koostatud ühtseks ja kasulikuks esituseks.
Zillowi kodu väärtuse indeks kuulub Zillowi praeguste katuste sadade miljonite kodude koguarvusse. Zillowi kodu väärtuse indeks on geograafiline, kronoloogiline pildil põhinev väärtus keskmisest väärtusest. Teisisõnu, see on lihtne viis, kuidas kiiresti mõista, kuidas kinnisvaraturul konkreetne piirkond teeb.
Hüpoteekide kohta teabe hankimine
Teine väga populaarne funktsioon Zillow on Mortgage Marketplace. Otsingumootorid saavad samal ajal paluda laenu teavet mitmelt erinevalt laenuandjalt, ilma et esitaks mingit isiklikku isikutuvastust (see muudab selle väga atraktiivseks). Kasutajad on täiesti anonüümsed, kuni nad otsustavad kontakteeruda laenuandjaga, kes esitab soodsa hinnakirja; sel hetkel eeldatakse osana vahetust rahalist ja isiklikku teavet.
Otsingumootorid saavad hõlpsalt võrrelda hindu ja laenuandjaid kõrvuti, hinnates laenuliike, määrad, protsendid, tasud, igakuised maksed, isegi kui geograafiliselt laenuandja on ostja suhtes.
Zillowi rakendus - võtke oma kinnisvara minna
Zillow pakub mitmesuguseid platvorme mitmesuguseid tasuta rakendusi, mis võimaldavad kasutajatel koheselt juurdepääsu oma tohutule kinnisvara andmebaasile minna. Kasutajad saavad jagada oma sõpradega selliseid suhtlusvõrgustikuteenuseid nagu Facebook ja Twitter , Google Mapsi abil kodusid vaadata, rentida kodusid ja müüki, isegi saada hüpoteegi teavet.
Kuidas leida Zillowi kinnisvara pakkumisi
Kodu väärtuste kohta teabe otsimist saab teha täieliku aadressi sisestamisega Zillowi avalehe otsingufunktsioonibaaris. Kui otsite konkreetse naaberriigi või riigi kohta lokaliseeritud teavet, jätkake ja sisestage see, et saada Zillowi kodu väärtuse indeks, nagu eespool käsitletud. See töötab üüride, kodude müügiks, isegi kodudes, mida inimesed lihtsalt mõtlevad müümisele ja tahavad vesi katsetada (nii et rääkida (see on funktsioon, mis kannab nime "Make Me Move"); kasutajad saavad lihtsalt lisada oma nimekirja, et näha, kas nad saada võimalikku huvi).
Otsingutulemused tulevad koos paljude erinevate filtritega, näiteks müügiks, üürile andmiseks, muuks liiguks ja hiljuti müüdud filtriks. Lisaks sellele on Zillowi kasutajatel võimalik oma kinnisvaraotsingutega otsida täpselt seda, mida nad otsivad, ka hinna liugurit, voodikohta ja vanni eelistust, ruudukujulisi footage ja veel kümneid täiendusi.
Lihtne viis leida kinnisvara infot Internetis
Kui otsite kinnisvara Internetis, ei saa te teha palju paremat kui Zillowit - saiti, millel on ulatuslik koduandmebaas koos miljonite nimekirjadega, üksikute kinnistute, linnaosade ja linnade igakülgne kodu väärtuse indeks ja kasutajasõbralik hüpoteeklaenude turg, mis muudab finantskutsioone sujuvamaks ja lihtsamaks.
Zillowi teabe otsimine on üsna lihtne. Selleks, et saada kiire kodu väärtuse hinnang või "Zestimate", sisestage oma täieliku koduaadressi Zillow avalehe otsingufunktsiooni riba. Kui soovite lihtsalt saada teavet oma naabruses, linnas või linnas asuva üldise kinnisvaraturu kohta, saate seda ka teha: sisestage teave ja saate filtreerida oma tulemused vastavalt filtritele ja / või interaktiivne kaart.
Zillow saab oma andmed avalikest allikatest, mis on veebis vabalt kättesaadavad; see hõlmab maakonna, linna või avalike arhiivide andmeid . Zillow kasutab neid andmeid (lisaks paljudele paljudele muudele ressursifaktoritele), et koostada üksikasjalikke loendusi, mis loovad koduks võimalikult täpse ülevaate. See muudab Zestimates usaldusväärseks; aga neid hinnanguid ei tohiks asendada ametliku kinnisvara hindamisega.